Строительство жилого дома с бассейном в Санкт-Петербурге.

Фасад дома	План 1 этажа План 2 этажа
Технико-экономические показатели:
Общая площадь дома — 651 кв.м., в том числе: площадь 1-го этажа — 395 кв.м. площадь 2-го этажа — 166,5 кв.м. площадь мансардного этажа — 90,4 кв.м. Высота 1 этажа — 3 м, 2 этажа — 2,9 м, мансардного этажа — 1,8 м. Фундамент — ж/б плита 200 мм с ленточным ростверком. Чаша бассейна монолитная. Технология возведения стен толщиной 510 мм — из поризованного кирпича RAUF. Перекрытия 200 мм — ж/б монолитные. Кровля — цементно-печанная черепица BRAAS. Фасад — штукатурная система КНАУФ с утеплением. Монтаж декоративных фасадных элементов и монолитных колонн.
Проведенные мероприятия:
Проектирование. По заданию Заказчика была разработана проектная документация двухэтажного жилого дома, с мансардным этажом и углубленным ниже отметки 0.00 бассейном. Разработаны все необходимые для строительства разделы проекта, в который вошли: архитектурные решения, разделы конструкций фундаментов дома и бассейна, конструкторская документация надземной части дома, инженерные и ландшафтные разделы проекта. Работы по строительству дома были начаты после выполнения и согласования с Заказчиком двух первых разделов из ранее представленного списка, таким образом дальнейшее проектирование продолжалось параллельно с уже начатыми работами на объекте. Немаловажным фактором для разработки раздела КЖ фундамента, оказалось наличие у Заказчика заключения геологических изысканий грунтов. Это поспособствовало принятию решения по типу фундаментов и конструктиву чаши бассейна. Договор. На момент подписания проектно-сметной документации, наши специалисты уже имели на руках подробное техническое задание. Это позволило сформировать договорную документацию и не заняло много времени для согласования условий сделки. Фундамент. Начало строительства дома было положено осенью 2014 года. Выполнены земляные работы, устройство чаши бассейна и фундамент дома. Заранее проложены все необходимые закладные гильзы для проведения инженерных сетей. Необходимыми атрибутами проведения фундаментных работ, является утепление и гидроизоляция. Наибольшее внимание при обеспечении защитных мероприятий бетонных конструкций, было уделено чаше бассейна. Периодически работы проводились в вечернее и ночное время, заранее получив одобрение у соседей участка строительства. Стены. После набора прочности бетоном, бригада каменщиков приступила к каменным работам по возведению стен дома из поризованного кирпича. Армопояс и перемычки проемов выполнены из бетона. Межэтажные перекрытия монолитные, железобетонные. Параллельно каменным работам производился монтаж опалубки для монолитных колонн. Крыша. Стропильно-балочная система из дерева, с применением клееных конструкций. Согласно проектной документации, все деревянные элементы были подготовлены в заводских условиях. Утепление крыши произведено базальтовой ватой, толщиной 250 мм. В качестве кровельного покрытия была выбрана цементно-песчаная черепица, модель «зеленая ель». При монтаже покрытия смонтированы мансардные окна. Окна. Оконные проемы заполнены деревянными окнами из массива дерева. Фасад. Основная фасадная отделка состоит следующих работ: утепление базальтовой ватой, нанесение нескольких слоев базовой штукатурки с армированием, поэтапное грунтование. Разработанный дизайн-проект фасадов дома включает в себя монтаж декоративных элементов, таких как: молдинги свесов кровли, карнизных частей фасада, откосы окон и дверей, рустовочный камень углов здания. Основным декоративным покрытием фасадной отделки является силиконовая штукатурка BAUMIT. Декоративные элементы фасадов дома окрашиваются водоотталкивающими, паропроницаемыми красками того же производителя. Внутренние работы. Параллельно фасадным работам проводятся мероприятия по инженерному обеспечению здания. Проведены сети отопления, водоснабжения, электрика, установлено вентиляционное оборудование, слаботочные коммуникации. После завершения работ по прокладке сетей, начнутся внутренние отделочные работы. Информация и фотографии будут пополняться.